Gewerbegebiete
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Gewerbegebiete
Die Gemeinde Simmerath bietet die nachfolgend aufgeführten Gewerbegrundstücke zum Verkauf an.
Weiterhin stehen Ihnen im neuen Gewerbeflächen-Informationssystem "GISTRA" Informationen zu Standorten in der Region Simmerath zur Verfügung.
Allgemeine Informationen
Gemeinde Simmerath
Die Gemeinde Simmerath liegt im Süden der StädteRegion Aachen an der Grenze zu den Nachbarkreisen Euskirchen, Düren und dem belgischen Raum.
Die Gemeinde Simmerath zeigt sich mit über 15.500 Einwohnern als aufstrebendes und modernes Gemeinwesen, das mit Hilfe einer aufgeschlossenen Gemeindevertretung und -verwaltung zur Zufriedenheit der Bürger(innen) und Unternehmen die gestellten Aufgaben lösen will.
Wirtschaftsförderung und -struktur
Die Aufgaben der Wirtschaftsförderung werden in der Strukturabteilung der Gemeindevewaltung Simmerath wahrgenommen.
Die Wirtschaftsstruktur der Gemeinde Simmerath wird überwiegend von Gewerbe- und Handwerksbetrieben, Einzelhandel und Betrieben mit touristischer Ausrichtung geprägt.
Daten
Lage
Gemeinde Simmerath, StädteRegion Aachen, bestehend aus 11 Ortschaften, mit Gewerbegebieten in den Hochorten an der B 399 - Lammersdorf, B 266/L 246 - Zentralort Simmerath und L 166/K32/L246 - Rollesbroich
Erreichbarkeit
Autobahnanbindung in 21 km Entfernung (A 44 Aachen - Düsseldorf) bzw. in 35 km Entfernung (A 4 Aachen - Köln)
und in 40 km Entfernung (A 1 - Euskirchen)
Güterumschlag
In 27 km Entfernung (Aachen)
Flughafen
In 65 km Entfernung Flughafen Maastricht/Aachen
In 90 km Entfernung Flughafen Köln/Bonn
In 115 km Entfernung Flughafen Düsseldorf
Hafen
In 60 km Entfernung (Hafen Wesseling oder Lüttich als drittgrößter Binnenhafen Europas
Standortvorteile der Gemeinde Simmerath
- Lage zwischen Ballungsraum und Eifel
- Hohe Auspendlerquote und damit hohes Arbeitskräftepotential
- Hoher Wohn- und Freizeitwert
- Günstige Gewerbebaugrundstücke: ab 23.00 €/m²
- Günstige Wohnbaugrundstücke: ab 35.- €/m²
Gewerbegebiet Simmerath
Das Gewerbegebiet Simmerath besteht seit 1977, auf einer Fläche von ca. 30 ha. Derzeit sind dort etwa 120 Betriebe angesiedelt. Die gewerbliche Nutzung ist überwiegend durch den Handel geprägt. Flächen aus öffentlicher Hand sind aktuell nicht mehr verfügbar. Daher wird dem zunehmenden Bedarf an weiteren Gewerbeflächen durch die Ausweisung eines Erweitergungsgebietes von zunächst 4,5 ha Rechnung getragen. Vorausslichtlich können diese Flächen ab 2024 vermarket werden. Das Gewerbegebiet Simmerath schließt sich an den Ortskern Simmerath an, der entlang der Hauptstraße / Kammerbruchstraße / Fuggerstraße mit kleineren Geschäftseinheiten zum Bummeln einlädt.
Standortvorteile:
- Überregional bekanntes Gewerbegebiet mit großem Einzugsbereich
- Unternehmen im Einzelhandel mit hohem Bekanntheitsgrad vorhanden (ALDI, Netto, REWE, Mobau-Thelen, Holzhandlung Scherf, LIDL).

Gewerbe- und Industriegebiet Rollesbroich
Seit 1989 haben sich im Gewerbe- und Industriegebiet Rollesbroich über 60 Betriebe von den Standortvorteilen überzeugt. Mit einer bedarfsgerechten Flächenentwicklung setzt der Standort auf kontinuierliches Wachstum. Das Gewerbe- und Industriegebiet Rollesbroich besteht auf einer Fläche von insgesamt 47 ha.
Standortvorteile:
- Günstiger Grundstückspreis von 23.00 EURO / qm
- voll erschlossen
- zukunftsorientierte Unternehmen z.B.
- Fa. Wink Stanzwerkzeuge GmbH & Co. KG,
- Fa. Schwarz Wärmebehandlungsanlagen GmbH,
- Fa. SEM Elektrotechnik und Maschinenbau GmbH,
- Fa. Dieter Wilden Schlosserei GmbH;

Gewerbegebiet Lammersdorf
Das Gewerbegebiet Lammersdorf besteht seit 1963, auf einer Fläche von ca. 8 ha. Es ist geprägt durch den Standort der Otto Junker GmbH, die mit ca. 420 Mitarbeitern am Standort Lammersdorf in den Geschäftsbereichen Wärmebehandlungsanlagen und -technologie, Gießereianlagen und -technologie und Edelstahlgießerei spezialisiert sind.
Verfügbar sind noch ca. 1,5 ha, die zur Produktionsergänzung oder Dienstleistungsergänzung zu den Geschäftszweigen der Otto Junker GmbH verwendet werden können.


Downloads
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Antrag auf Erwerb eines gewerblichen Baugrundstückes
PDF · 75.9 kB
Ansprechpartner bei der Gemeinde Simmerath
Grundstücks- und Gebäudemanagement, Wirtschaftsförderung und Strukturentwicklung
Ansprechpartner: Günter Kaulen
Bürozeiten
Mo - Do: 8.30 Uhr - 12.30 Uhr
Fr: 8.30 Uhr - 13.00 Uhr
Zusätzlich:
Di: 14.00 Uhr - 15.30 Uhr
Do: 14.00 Uhr - 18.00 Uhr