Simmerath | Wirtschaft | Gewerbegebiete

Gewerbegebiete

Die Gemeinde Simmerath bietet die nachfolgend aufgeführten Gewerbegrundstücke zum Verkauf an.

Weiterhin stehen Ihnen im neuen Gewerbeflächen-Informationssystem "GISTRA" Informationen zu Standorten in der Region Simmerath zur Verfügung.

Allgemeine Informationen

Gemeinde Simmerath

Die Gemeinde Simmerath liegt im Süden der StädteRegion Aachen an der Grenze zu den Nachbarkreisen Euskirchen, Düren und dem belgischen Raum.

Die Gemeinde Simmerath zeigt sich mit über 15.500 Einwohnern als aufstrebendes und modernes Gemeinwesen, das mit Hilfe einer aufgeschlossenen Gemeindevertretung und -verwaltung zur Zufriedenheit der Bürger(innen) und Unternehmen die gestellten Aufgaben lösen will.

Wirtschaftsförderung und -struktur

Die Aufgaben der Wirtschaftsförderung werden in der Strukturabteilung der Gemeindevewaltung Simmerath wahrgenommen.

Die Wirtschaftsstruktur der Gemeinde Simmerath wird überwiegend von Gewerbe- und Handwerksbetrieben, Einzelhandel und Betrieben mit touristischer Ausrichtung geprägt.

Daten

Lage

Gemeinde Simmerath, StädteRegion Aachen, bestehend aus 11 Ortschaften, mit Gewerbegebieten in den Hochorten an der B 399 - Lammersdorf, B 266/L 246 - Zentralort Simmerath und L 166/K32/L246 - Rollesbroich

Erreichbarkeit

Autobahnanbindung in 21 km Entfernung (A 44 Aachen - Düsseldorf) bzw. in 35 km Entfernung (A 4 Aachen - Köln)
und in 40 km Entfernung (A 1 - Euskirchen)

Güterumschlag

In 27 km Entfernung (Aachen)

Flughafen

In 65 km Entfernung Flughafen Maastricht/Aachen
In 90 km Entfernung Flughafen Köln/Bonn
In 115 km Entfernung Flughafen Düsseldorf

Hafen

In 60 km Entfernung (Hafen Wesseling oder Lüttich als drittgrößter Binnenhafen Europas

Standortvorteile der Gemeinde Simmerath

Lage zwischen Ballungsraum und Eifel
Hohe Auspendlerquote und damit hohes Arbeitskräftepotential
Hoher Wohn- und Freizeitwert
Günstige Gewerbebaugrundstücke: ab 23.00 €/m²
Günstige Wohnbaugrundstücke: ab 35.- €/m²

Gewerbegebiet Simmerath

Das Gewerbegebiet Simmerath besteht seit 1977, auf einer Fläche von ca. 30 ha. Derzeit sind dort etwa 120 Betriebe angesiedelt. Die gewerbliche Nutzung ist überwiegend durch den Handel geprägt. Flächen aus öffentlicher Hand sind aktuell nicht mehr verfügbar. Daher wird dem zunehmenden Bedarf an weiteren Gewerbeflächen durch die Ausweisung eines Erweitergungsgebietes von zunächst 4,5 ha Rechnung getragen. Vorausslichtlich können diese Flächen ab 2024 vermarket werden. Das Gewerbegebiet Simmerath schließt sich an den Ortskern Simmerath an, der entlang der Hauptstraße / Kammerbruchstraße / Fuggerstraße mit kleineren Geschäftseinheiten zum Bummeln einlädt.

Standortvorteile:

Überregional bekanntes Gewerbegebiet mit großem Einzugsbereich
Unternehmen im Einzelhandel mit hohem Bekanntheitsgrad vorhanden (ALDI, Netto, REWE, Mobau-Thelen, Holzhandlung Scherf, LIDL).

Gewerbe- und Industriegebiet Rollesbroich

Seit 1989 haben sich im Gewerbe- und Industriegebiet Rollesbroich über 60 Betriebe von den Standortvorteilen überzeugt. Mit einer bedarfsgerechten Flächenentwicklung setzt der Standort auf kontinuierliches Wachstum. Das Gewerbe- und Industriegebiet Rollesbroich besteht auf einer Fläche von insgesamt 47 ha.

Standortvorteile:

Günstiger Grundstückspreis von 23.00 EURO / qm
voll erschlossen
zukunftsorientierte Unternehmen z.B.
- Fa. Wink Stanzwerkzeuge GmbH & Co. KG,
- Fa. Schwarz Wärmebehandlungsanlagen GmbH,
- Fa. SEM Elektrotechnik und Maschinenbau GmbH,
- Fa. Dieter Wilden Schlosserei GmbH;

Gewerbegebiet Lammersdorf

Das Gewerbegebiet Lammersdorf besteht seit 1963, auf einer Fläche von ca. 8 ha. Es ist geprägt durch den Standort der Otto Junker GmbH, die mit ca. 420 Mitarbeitern am Standort Lammersdorf in den Geschäftsbereichen Wärmebehandlungsanlagen und -technologie, Gießereianlagen und -technologie und Edelstahlgießerei spezialisiert sind.

Verfügbar sind noch ca. 1,5 ha, die zur Produktionsergänzung oder Dienstleistungsergänzung zu den Geschäftszweigen der Otto Junker GmbH verwendet werden können.